找对支点 经济杠杆亦可撬动绿色地产
“有时候遇到一些外国人，他们常有的疑问就是‘你们先把房子盖起来，后来觉得不好再拆了或者补充很多东西，干两遍花的钱一定比干一遍多非常多，为什么不一遍做好？”刘飞说，“最开始我也没办法回答，后来觉得这是由中国社会发展程度决定的。”
刘飞认为，我国发展看起来发达，事实上基础很薄弱，数量上去了质量跟不上，只是为了满足基本需求。但外国人不一样，没钱就不弄，有钱就兢兢业业一次性弄好。
刘飞认为，利用好经济杠杆，可以加速绿色建筑市场的培育。据介绍，“太阳能光伏板在德国推广很好，政府给的补贴非常大，每个月用不完的电政府以四倍价格回收。这个钱谁来承担呢？就是电网的非绿色用户，非绿色产电户。”
运用经济杠杆，太阳能光伏板在德国得以广泛推广；在我国，刘飞认为加重污染税收或提升能源价格也可以推动绿色产业的发展。除了政策层面的引导，他表示消费层面也要多下功夫。“绿色建筑一定是舒适的建筑环境，如果我们都住回窑洞去了，虽然没有能耗，但舒适度彻底没有了，也没人愿意住。”另外，加强消费观念的引导、节能环保理念的宣传同样不可或缺。
但结合我国实际国情，仅靠经济杠杆的调节还远远不够。就顶层设计而言，在刘飞看来，需要政策限制、宣传引导和市场调节三方平衡，经济、社会、环境因素综合考虑。
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