北京再现土地流拍 业内:房企有心无力

来源:郑州晚报 2014-08-16 09:53:00

郑州房产——地产中国郑州频道

继孙河两宗地块流拍后,北京土地市场再现流拍现象。昨天下午公开出让的房山区一多功能及商业金融用地,由于现场无房企报价,导致流拍命运。

北京市土地整理储备中心网站公开信息显示,该地块位于房山区长沟镇,紧邻云居寺。地块建筑控制规模为25.7万平方米,起价5.1亿元。

对于该地块流拍,亚豪机构市场总监郭毅分析表示,随着上半年商品住宅成交量大幅下滑,房山、大兴等新城区域率先进入降价通道,导致开发商区域拿地更为谨慎,长沟区域尽管旅游资源丰富,在主打旅游地产上有着先决条件,但其交通、配套仍成为区域发展掣肘,在楼市整体遇冷的大环境下,房企拿地策略更为务实,因而该地块成交遇冷在情理之中。

据了解,8月份后,北京土地市场持续低温状态,上半月,共推出9宗地块,其中2宗挂牌出让地块底价成交,1宗流拍,5宗招标地块亦基本以底价成交。

郭毅认为,下半年若无政策及信贷政策层面的放松,楼市下行趋势仍将持续,而随着年底还贷、销售目标完成的时间节点的到来,房企将会承受来自于销售业绩以及资金层面的更大压力,进而在土地市场上将会更加有心无力,预计未来除少数热门地块外,偏远地段、土地属性复杂的地块成交将会频频遇冷,土地市场低价成交、流拍现象仍将会继续增加。(记者李海霞)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京再现土地流拍 业内:房企有心无力
来源:郑州晚报2014-08-16 09:53:00
继孙河两宗地块流拍后,北京土地市场再现流拍现象。昨天下午公开出让的房山区一多功能及商业金融用地,由于现场无房企报价,导致流拍命运。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved