中铁集合信托悬疑

“目前地方政府的意愿是尽快完成债务的清理，以便于引进投资方接盘项目。”上述安徽寿县当地负责人告诉21世纪经济报道记者。

实际上在此前的一系列房地产开发项目中，按照有据可查的信息，包括中泰信托、东莞信托、吉林信托和国元信托等，均与安徽中联及其关联人形成过信托融资关系，目前多数集合信托也已经兑付完成。

但21世纪经济报道多方求证了解到的消息显示，华润信托、大业和新时代等多数信托公司都是以单一信托的方式投资的均是单一资金信托计划，而中铁信托出现风险的则是一只集合资金信托计划，这些产品未完成兑付。

由于债权登记尚未完成，后续可能会继续有信托公司。

“项目为当地的重点项目，又有地方政府支持的背景，而且与城镇化有关，因此投资的这一项目。”一家信托公司内部知情人士向本报记者道出当时投资的初衷。

由于华润信托、大业和新时代信托等所牵涉的为单一信托产品，因此在公开资料中尚难查询，而且在债权登记名单中，也未透露单一信托背后的资金来源，这些资金的“金主”是否知情也未得而知。

但中铁信托对接该项目的集合信托颇耐寻味。

从公开资料来看，中铁信托与阳光半岛公司有关的只有一个项目尚未到期，为中铁信托·马鞍山(楼盘)中加双语学校扩建项目集合资金信托计划。尽管该项目的投资标的为安徽中联的另一个项目，但是抵押物为阳光半岛公司所持有的寿县阳光半岛项目的部分土地权益。

按照契约，寿县新桥国际产业园面积约450亩的住宅用地，为马鞍山中加投资有限公司按约偿还贷款本金及利息提供抵押担保。

这款集合信托于2012年7月6日成立，信托总期限4年，2年后可开放赎回，目前应该处于开放赎回日。但是，8月14日，中铁信托内部人士在回应本报记者采访时称，按照融资方的用款需求，该产品已经在2014年3月10日提前结束。

融资方根据用款需求提前还款，目前来看，显然只是中铁信托一方的一个托词。

而本报记者从多家第三方机构获得的数据，并未显示中铁信托与阳光半岛还存在尚未到期的产品，有其他信托公司人士推测，可能是在危机之前，中铁信托选择用自有资金兑付的投资人款项，这款产品当时的募集目标为2亿元。

不过这一消息未获得上述中铁信托内部人士证实。