将借北京新机场转移战略重点
实际上，从今年年初以来，不断有涉房上市公司剥离房地产业务。那么，首都机场是否也在剥离房地产业务？
包括同策咨询研究部总监张宏伟在内的多位业内人士表示，首都机场出让部分旗下房地产业务，并不算是完全意义上的剥离房地产项目，而是与其现阶段战略重点相关。
首都机场曾表示，目前首都机场在以北京新机场建设为契机，推动全集团转变发展方式。首都机场旗下的首地集团自今年以来也在相应地转移战略布局。
自去年将首地大峡谷转让给凯德之后，今年首地集团又以10.5亿元转让位于北京市东三环CBD核心商务区的旺座中心。该项目相关负责人表示，转让原因在于集团战略规划调整，回笼资金。此举被业内认为是首地剥离商业地产之举。
7月底，首都机场集团与三亚市政府签约，双方以合作经营城市开发的模式进行土地开发和旅游资源开发。此前，首地集团已开发了三亚山水国际这一旅游地产项目。与此同时，首地在空港地产方面持续发力，在北京、重庆、南昌等地开发空港地产。
首地集团总经理李洪在接受媒体采访时表示，转型后的首地集团临空地产里包含住宅、商业、物流等多种形态，公司希望借着北京新机场这个契机，在国内打造一个比较成熟的样板。
张宏伟表示，对于主营业务并非房地产的企业来说，纯住宅开发并没有长远的战略价值，因此一些企业将自身产业优势与地产业务相结合，在产业园区、空港地产等更为精准的地产业务领域里有所作为，同时达到企业产业链更深层次的拓展。
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