就未来酒店业务剥离计划，大智慧通讯社咨询中粮置地相关人士，截至发稿之时，仍未收到回复，该计划是否会影响业绩目前还不得而知。然而，中粮置地目前可售货值主要是海景壹号和龙溪29号两个项目，且大悦城项目并没有并表，目前中粮置地资产包中涵盖的只有北京的中粮广场和上海鹏利辉盛阁，在房地产下行的大环境中，今年的营业收入水平让人担忧。
7月16日，中粮置地发布2014半年营运数据显示，上半年合同销售面积6416平方米，销售金额5.78亿元。按2013年全年总收入的一半计算，今年上半年中粮置地的业绩暴跌七成。
此外，同业竞争问题一直是困扰中粮置地的主要问题，中粮集团副总裁、中粮置地董事长周政在2013年度业绩发布会上明确表示，中粮置地是重点发展大悦城和大悦城的商业综合体，而中粮地产(000031.SZ)则重点是发展住宅。
但土地出让中很多时候都是住宅地块与商业地块打包出让，很难将住宅地产和商业物业区分得很清楚。而大悦城综合体系列方面，中粮地产目前在建有沈阳皇姑大悦城及深圳中粮大悦城。中粮置地下面目前的托管物业则包括西单大悦城、朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城和烟台大悦城。
（来源：大智慧财经）
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