佛山取消限购后一楼盘成交量涨五成 房贷未松绑

来源:地产中国网 2014-08-15 10:02:00

到目前为止,全国46个执行限购的城市中,有37个城市表态松绑限购政策。限购放松了,楼市怎么走?多位业内人士表示,如果没有银行对刚需购房有力的信贷支持,或者房价出现明显下降,那么很难刺激和拉动购房需求,限购政策的解除,可能仍然难以阻止楼市下行。

外地居民无社保可买房

6月26日,呼和浩特以“合理顺应市场需求”之名正式取消限购,点燃楼市“解除限购”之火。

以相同名义解除松绑的城市不在少数。7月10日,济南市传出限购放松的消息。此后,沈阳、天津、海口、杭州、宁波、温州、郑州、兰州、成都等地陆续传出已低调实行放松限购的消息。据相关媒体报道,限购松动及部分取消的城市目前已有37个,东、中、西部均有分布,以二、三、四线城市为主,省会级的区域核心城市也多有涉及。

8月7日,佛山正式放松限购,成为广东松绑限购“第一城”。目前广东仍有广州、珠海、深圳执行限购政策。

根据佛山新政,从7日开始,外地居民可凭身份证购买一套房;本地户籍居民以个人为单位,拥有2套住房后实行限购。此前本地户口一个家庭只能买2套,现在,夫妻两人最多可买4套房,小孩凭身份证也可以购房,一家三口最多可拥有6套房。

里水有楼盘成交量涨五成

8月7日佛山松绑限购后,就一直“高烧”不断。9日-10日,大批广州客涌进佛山抢房,里水有楼盘成交量直涨五成。数据显示,首个周末日均成交428套,接近此前周末日均成交量的3倍,更有广佛交界盘一个周末日成交量抵得上整个月的成交量。

佛山限购松绑对广佛交界的楼盘刺激作用最大。根据某房地产网站看房团数据显示,上周末广佛线近百人参加看房,比前两周大涨七成。遍观佛山楼盘,大多数楼盘松绑后首个周末看房人数激增,其中广州客“功不可没”。位于里水的几个楼盘销售人员表示,广州客占六到七成,在松绑限购以后,到访量有较大增长,成交量大概平均每日有15套。另一楼盘到访量猛增五六倍,日均成交约30套,销售人员一般到晚上10时才下班。

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佛山取消限购后一楼盘成交量涨五成 房贷未松绑
来源:地产中国网2014-08-15 10:02:00
到目前为止,全国46个执行限购的城市中,有37个城市表态松绑限购政策。限购放松了,楼市怎么走?多位业内人士表示,如果没有银行对刚需购房有力的信贷支持,或者房价出现明显下降,那么很难刺激和拉动购房需求,限购政策的解除,可能仍然难以阻止楼市下行。
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