全年业绩目标承压 首创置业逆市加码一二线

来源:中国经济网 2014-08-15 09:03:00

     纯京派房企,最知名的莫过于首创置业(02868,HK)。虽然名气够大,但近几年来公司业绩却差强人意。今年上半年,公司签约销售金额67.7亿元,同比上升幅度仅有2.8%,首次跌出了CRIC研究中心发布的房企销售金额TOP50榜单。按照280亿元的年度目标,上半年仅完成了全年目标的1/4,下半年仍有200亿元的任务亟待完成。

  记者注意到,首创置业掌门人刘晓光曾在多个场合谈到首创置业要借力地产基金等资本力量尝试转型轻资产。不过,这一做法至今并未助其公司业绩实现突飞猛进。面对发展瓶颈,首创置业今年以来频繁奔袭上海、成都等一二线城市拿地,耗资数十亿元。

  上半年仅完成全年目标1/4

  首创置业官网显示,2013年公司实现签约销售金额196亿元,同比增长48%,净利润超过15亿元,同比增长37%。比照去年业绩增幅情况,首创置业宣布2014年销售目标为280亿元,可售货源超过400万平方米,力争当年拿地当年销售。

  不过,今年上半年,首创置业销售增幅几近陷入停滞。公开资料显示,首创置业今年前6个月累计签约面积约73.1万平方米,同比上升1.1%,签约金额约人民币67.7亿元,同比上升2.8%。也就是说,首创置业今年上半年所斩获的销售金额仅完成了全年目标的1/4,下半年将有3/4的销售任务需要集中完成。但自7月份以来,虽然多地频现限购松绑,可楼市观望情绪依然不减,这为房企下半年销售冲量蒙上了一层阴影。

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