江城楼市量涨价跌 汉阳中心住宅均价首破万元

来源:地产中国网 2014-08-15 08:59:00

汉阳中心区成为近期房价“黑马”。昨日市场统计显示,8月第二周,由于世茂锦绣长江、九龙仓月玺等滨江带大户型产品集中入市,汉阳中心片住宅成交均价首度突破万元关口。

市场数据显示,8月第二周,武汉市商品住宅整体上呈现出量涨价跌的走势——成交2557套,是3个月以来的单周最高值;成交均价为7877元/平方米,比上周略降。具体来看,武汉主城区商品住宅销量基本与此前一周持平,但新城区骤然发力,为4个月以来的单周最高值,拉动全市住宅销量明显增加。

在主城区,8月第二周楼市成交均价继续下挫至9172元/平方米。其中,汉口中心区因顶琇国际公馆、福星惠誉福星华府等平价项目的成交,均价大幅下跌11.2个百分点;武昌中心区因融侨城销售情况较好,片区均价下跌8.3个百分点。两大中心城区价格的大幅下滑,成为主城区房价下挫的主要原因之一。

从价格成交结构来看,单价在6000元至8000元、8000元至10000元这两个区间的产品市场份额继续扩大。而万元以上项目的市场份额环比下滑了3.7个百分点,该类房源成交主要位于武昌中心区、汉口中心区及关山片,表明刚需和改善型楼盘仍是销量的主力军,中心区的高端住宅遇冷。但在楼市新政的带动下,140平方米以上的户型市场预期转好。

来源:楚天金报

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在主城区,8月第二周楼市成交均价继续下挫至9172元/平方米。其中,汉口中心区因顶琇国际公馆、福星惠誉福星华府等平价项目的成交,均价大幅下跌11.2个百分点;武昌中心区因融侨城销售情况较好,片区均价下跌8.3个百分点。两大中心城区价格的大幅下滑,成为主城区房价下挫的主要原因之一。
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