京楼市连续6月高位推盘 合理定价成去化关键

来源:经济参考报 2014-08-15 08:57:00

进入8月,北京商品房市场预计有32个新盘入市,这也是继3月份以来今年连续第6个月北京商品房市场推盘量超过30个,值得注意的是,与以往刚需盘占主流不同,8月改善型楼盘成入市主旋律。对此,不少业内人士表示,受市场、购房需求、营销策略等多重因素影响,开发商纷纷打起了改善型楼盘攻坚战,而伴随着改善型楼盘入市量的增多,房企竞争也日趋白热化,未来,那些定价更接近购房者心理预期的项目或将成为市场新宠。

高位推盘成常态

根据亚豪机构数据显示,8月,北京预计有32个楼盘入市,其中包括中冶?德贤公馆等12个纯新盘,以及首开熙悦山·熹园、路劲·世界城(楼盘资料) 等20个老项目后期,值得注意的是,截至8月份,自今年上半年3月份以来,北京已经连续6个月推盘量超过30个,而去年同期的月度开盘项目量仅为20余个。

“开发商连续数月高位推盘,与年度销售业绩、信贷持续紧缩以及现金流等因素紧密相关,在市场持续低迷的情况下,跑量抢收成为众多开发商的营销策略,在楼市去化重压下,未来几个月京城楼市高位推盘的局面或仍将持续”,亚豪机构市场总监郭毅分析称。而观察这6个月以来北京楼市推盘数据,不难看出,以往几乎是刚需盘一统楼市,如今改善型楼盘却支撑起了楼市的半边天。同样是来自亚豪机构的数据显示,截至8月10日,北京8月上旬累计入市10个楼盘,其中有7个均为改善型项目。在楼市整体低迷的背景下,改善型市场相对火热,开发商转战改善型市场的苗头日渐明显。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
京楼市连续6月高位推盘 合理定价成去化关键
来源:经济参考报2014-08-15 08:57:00
进入8月,北京商品房市场预计有32个新盘入市,这也是继3月份以来今年连续第6个月北京商品房市场推盘量超过30个,值得注意的是,与以往刚需盘占主流不同,8月改善型楼盘成入市主旋律。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved