在部分购房者开始积极入市的推动下，8月上旬北京住宅市场成交量环比明显回升。根据市场研究院的数据统计，8月上旬北京市住宅网签量为4836套，与7月上旬相比回升28.3%，同比去年同期回落25.5%。
其中，住宅新房网签量2800套，与7月上旬相比大幅增长90.1%，同比去年同期回落22.5%；剔除保障房和商办改住，新建纯商品住宅网签量为2133套，这一数值依然显著高于7月上旬1473套的新房网签量。二手房网签量为2036套，与7月上旬相比回落11.3%，同比减少29.4%。
新房价格方面，8月上旬北京市纯商品住宅新房（剔除保障房和商办改住）成交价格为20773元/平米，与7月上旬相比大幅回落17.3%。二手房价格方面，据市场研究院数据，8月上旬二手房成交均价为28863元/平，比7月月均价回落0.91%。
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