或有大股东不满停滞

“我认为，大股东是谁对公司业务发展并没有直接联系。我们只关心，大股东变化有没有损害中小股东的利益。”万通地产独立董事杜丽虹在接受21世纪经济报道记者采访时表示。

据知情人士透露，万通地产大股东的变化意味着万通地产将从人员、项目合作以及管理方式等层面都将注入新的方式。该人士对该变化更多是持中性偏好的态度。他们或许正期待新鲜血液的注入改变万通地产这辆停滞不前的马车。

“万通地产近年财务数据显示，万通地产已经出现停滞状况。该公司营业收入以及净利润呈现出逐年下滑的趋势。据万通地产今年上半年公告显示，2014年1-6月，公司实现净利润4837.23万元，同比下降59.83%;每股收益约0.04元。上半年，公司实现营业收入3.37亿元，同比下降52.43%。万通地产表示，2014年上半年，房地产行业在国家调整产业结构、主动放缓经济增速的背景下，行业呈现出整体增速下降态势，公司业绩也出现相应下滑。

此外，万通控股整体业绩也不佳。据万通控股公布的2013年年报显示，截止至 2013年12月31日，万通控股共入得净利润仅1.05亿。

兰德咨询总裁宋延庆在接受21世纪经济报道记者采访时表示，“今年4月份，在万通地产发布2013年年报之后，嘉华实业一众高管曾经邀请我座谈。座谈的主要内容就是让评价万通地产目前在战略和产品方面存在哪些问题，以及如何通过更好的管理方式让万通地产业绩增长。当时，嘉华高管有表露未来可能会加强万通地产管控权。”

据另一知情人士透露，万通控股原第二大股东泰达系以及第三大股东嘉华实业系早就已经对万通地产持续下滑的业绩不满。他们认为，万通地产需要品牌，的确离不开冯仑。但冯仑的心思及精力早就不在传统住宅业务方面。多年来，万通地产反而成为万通控股其他创新型业务的资金来源。

另外，有猜测称，在嘉华实业增持万通控股的同时，原万通控股第二大股东泰达系对其股权进行了大幅减持。但记者多方确认，并没有得到明确事实依据。