首页>大连：公积金足额缴存满9个月或可以申请贷款
来源：地产中国网 2014-08-14 09:29:00 作者：王丹
贷款成数
借款人公积金可贷额度不超过规定的贷款成数。申请公积金贷款购买首套房的，贷款成数根据不同情况有所区分：
购买商品房的：纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
购买二手房的：纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
购买现住房的：纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
购买无房屋所有权房：纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
转公积金贷款A，不超过房屋原购买价、房屋转让交易价、现评估价3个价格中低者的六成；转公积金B不超过原商业贷款本金余额且不超过原购买价、现评估价低者的60%。
申请公积金贷款购买二套房的：
贷款成数不得超过房款总额的40%（二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%）。
申请公积金贷款购买三套以上（含三套）房屋的，暂停贷款。
■（注：转公积金A是指已办理个人住房公积金贷款的原借款人将抵押房屋转让给拟办理个人住房公积金贷款的新借款人，并由新借款人向中心申请将原借款人的贷款转为新借款人的个人住房公积金贷款；转公积金B是指已办理个人住房商业贷款的借款人向中心申请将原商业贷款转为个人住房公积金贷款。）
二次贷款
双人贷款的，借款人间需满足配偶、父母、子女关系。申请第二次贷款，必须前次贷款全部还清，且所贷额度为本人所能享受地区最高公积金贷款额度与前些次累计贷款金额的差额。例如，市内五区某职工已经公积金贷款20万元，第二次贷款最高额度为：45万元-20万元=25万元。（来源：半岛晨报）
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