胜岗
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城中村改造的郑州样本
2003年,郑州市政府正式将“城中村改造”提上议程,在考察借鉴一些城市城中村改造经验的基础上,结合实际,对城中村土地、规划、拆迁管理以及村集体经济转制作了初步规定。此后,经过不断探索,形成了一套具有郑州特色的城中村改造工作机制。以人为本、改善村民居住条件、增加村民收入、提高村民生活水平,是这套工作机制的根本宗旨。
2005年7月2日,郑州市金水区西关虎屯爆破拆迁的一声巨响,标志着郑州市城中村改造工程擂响了“第一声战鼓”。
2008年,郑州市中心最大规模的综合地产项目郑州国贸中心在这里建成,建筑面积近50万平方米。曾经的西关虎屯村华丽蝶变为郑州商业发展新地标,7000余名村民亦成为距离郑州市新地标性建筑最近的居民。大商新玛特、招商银行、360国贸广场云集其中,丹尼斯百货、苏宁电器等商业卖场环顾四周,郑州国贸中心成为继郑州二七广场后的又一个新商圈。
从一定意义上说,郑州国贸中心的浮出,赋予了花园路、农业路全新的意义。其多业态组合的形式以及将带来的辐射效应,对拉升城市区域价值和提高城市形象都有不可小觑的功绩。
从西关虎屯到国贸360
从燕庄到曼哈顿
2006年4月,燕庄开始动员,53万平方米村民建筑于6月30日前全部拆除完毕,创造了郑州市城中村整体拆迁规模和速度之最。8月中旬,最后一栋楼成功爆破,“燕庄”从此被历史的尘埃封存归档,代之而起的,是郑州的“曼哈顿广场”。
当时,开发商升龙置业曾抛下豪言:“以国际化眼光、标杆性尺度把它做成精品,打造成郑州市的金融中心及新的商业中心,使其成为金水东路上的标志性建筑群。”
现在,以过去的燕庄为核心,在金水东路、中州大道、未来路3条主干道围合的区域内,包括浦发国际金融中心、曼哈顿广场、广汇PAMA以及盛润置业等多个郑州顶级写字楼已经陆续面世。“在3条主干道合围区域内将形成新的城市中心”的预言,已经是触手可及。
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