“我等了几个月，发现顺义的二手房降价了。”张枫欣喜地说，他又去中介门店问了房价，得知同样的90多平方米的两居室，总价降为190万元。他给记者算了一笔账，经过半年的时间，他买一套两居室可以少付30万元，还是挺划算的。

　　与许多购房人“买涨不买跌”的观念不同，张枫崇尚的是“买跌不买涨”的购房观念。张枫认为，北京的房价不会一直跌下去的，现在二手房价跌得挺多的，没准哪天就会上涨的。“我不能再等了，一旦二手房价涨起来，我和家人就买不起房了。”在买房的过程，张枫考虑到了女朋友上班的问题，所以他选定离地铁顺义站不远的一套两居室，总价190万元。这样他的女朋友乘坐地铁大约花一个多小时就可以到达国贸。“父母帮我付了首付款，以后我自己来还贷款。”张枫告诉记者，买房让他感觉身上有了压力，但是心里也感觉踏实了。

　　市场调查

　　为大学生买房

　　家长狂“杀价”

　　据市场研究院统计数据显示，今年7月，90后大学生买房占二手房成交人群比例的6.1%。这一数字与去年同期基本持平。“90后大学生买房，主要靠家长掏钱付首付。”市场研究部宋辉对北京晨报记者说，与去年北京楼市火爆状况不同的是，今年北京市场遇冷，3月二手房均价为32500元/平方米，到了7月跌到29128元/平方米，降幅达到10%。部分急于出售二手房的业主议价空间较大，大学生买房可以与业主“砍价”，以较低的价格成交。

　　据链家远洋山水门店经理王艳清介绍说，为了让孩子少受点累，不少大学生家长承担起看房、选房、砍价的重任。“7月，北京二手房价已经处于低位，对大学生及其家长都具有一定的吸引力，很多家长为孩子买房就是奔着‘抄底’而来的。他们都会与业主砍价，房价能够砍下20万到30万元。”王艳清如是说。

　　90后陈凤（化名）从河北来到北京上大学，7月毕业后她进入一家事业单位工作，幸运地把户口转到了北京。她的母亲心疼孩子，决定为女儿在单位附近买套房子。陈凤的母亲听说远洋山水的房子离女儿单位比较近，就从河北老家顶着烈日连着跑了四趟北京，在链家远洋山水门店看了七套小户型房子，最终选定其中一套一居室。这套房子的业主起初出价为260万元，陈凤的母亲与业主谈了几次价格，最终对方同意降价30万元。