越秀房托上半年业绩增10% 称商业地产严重过剩

来源:地产中国网 2014-08-14 08:35:00

“商业地产供大于求,严重过剩,我们几个物业都进行了调整。”8月13日下午,内地首只赴港上市reits(房地产信托投资基金)越秀房托(00405.HK)交出了2014年中期业绩报告,公司执行董事、行政总裁在香港的业绩发布会上如是表示。

2014中期报告显示,今年上半年,越秀房托收入总额为7.45亿元,较去年同期增长16.6%,净利润为2.55亿元,同比增长10.7%。

中期报告显示,越秀房托向基金单位持有人宣派中期分派每个基金单位人民币0.1163元,约等于0.1464港元。

越秀房托经营酒店及公寓、写字楼、零售商场、批发市场等业态,2014年上半年分别实现经营收入2.01亿元、3.09亿元、0.57亿元、1.77亿元人民币。

“盈利能力在正常水平内。”格上理财分析师曹庆展对21世纪报道记者分析,越秀房托主要是做广州、香港的商业地产出租,商业物业主要是通过出租收取租金的方式来获利,而且期限长,加上又是在一线城市,应该说这个中期业绩是正常水平内。

“尽管去年以来一线城市的房地产行业相对来说不是很景气,但是越秀房托的投资标受房地产行业整体景气度影响很小,这个收入增长水平、净利润增长水平是处于一个温和稳健的增长水平。”深圳一位房地产基金负责人接受21世纪经济报道记者采访如是表示。

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来源:地产中国网2014-08-14 08:35:00
“商业地产供大于求,严重过剩,我们几个物业都进行了调整。”8月13日下午,内地首只赴港上市reits(房地产信托投资基金)越秀房托(00405.HK)交出了2014年中期业绩报告,公司执行董事、行政总裁在香港的业绩发布会上如是表示。
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