十年来，中国旅游地产进入酒店行业成为一个人们关心的热点。对于这一现象，中国社会科学院旅游研究中心创始人、名誉主任张广瑞表示，房地产业进入酒店业是欧美等发达国家的一个老传统，美国最著名的假日酒店集团、喜来登集团和加拿大的四季集团以及亚洲的香格里拉集团等，其创始人都是从房地产起家的，在很长一段时间里是从建造酒店、买卖酒店中赚得的第一桶金，之后才逐渐进入酒店的经营与管理，创造了自己独特的管理模式，打开了一个新天地。
旅游地产成为房地产转型新机会
在中国，在改革开放以前，酒店的投资都是以不同形式的国有资本为主，一直是自建自管，长期以来，“重设施建造，轻经营管理”的现象普遍存在。
改革开放政策实施之后，这一传统发生了根本性的变化，尤其是住房私有化的改革刺激了房地产的发展，其发展速度长期居高不下，而后来国家连续出台遏制房地产发展失控的政策迫使一些房地产企业寻找新的市场，国家明确作为新兴产业重点支持的旅游业成为房地产业选择的新领域，出现了一个被称作“旅游房地产”的新业态，因此，这又是一种机会与必然。一些有实力的房地产在扩大酒店、度假村等所谓“旅游房地产”的同时，开始涉足酒店等住宿设施的管理与经营，以自己经营的房地产作为开始，这也是一种突破。
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