7月交易量止跌回升 普宅调标拖住楼市回暖脚步

来源:地产中国网 2014-08-14 08:08:00

最近一个月内的京城二手房交易如同坐上过山车,7月交易量在3个月后止跌回升,未曾想一进8月就来了个开门遇冷。来自市住建委最新数据统计显示,8月上旬二手房网签量为2036套,与7月上旬相比回落11.3%,同比减少29.4%。昨日,业内人士表示,除了一批低价房源在7月份消耗殆尽,8月初市场传出的“北京普通住宅标准调整”(以下简称“普宅调标”)、“百子湾、宋家庄这两个位置极佳的自住房即将入市”等利好消息,让部分购房人暂缓出手,生生拖住了二手房市场回暖的脚步。

中介公司短期内难找低价房

“眼瞅着8月份都快过半了,整个大区在8月上旬才做成两单。”才替客户办完了过户,广安门区域一家大型中介门店经纪人陈亮又开始发愁下一单。

京城二手房市场在7月份的回暖,难道只是昙花一现?在陈亮看来,随着一批低价房源消化,市场成交再度减速,买家卖家进入新一轮价格拉锯战。7月上旬,陈亮所在的门店就卖了4套,可一进入8月上旬,他所在门店的成交量就减少了一半。

“7月中旬,我们店在劲松卖了套53平方米的一居室,上世纪90年代末的房子,单价刚过31000元/平方米。”劲松一家中介门店的唐店长说,“没想到,前后隔了半个月,就只剩挂牌价格在33000元/平方米以上的房子了。”

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7月交易量止跌回升 普宅调标拖住楼市回暖脚步
来源:地产中国网2014-08-14 08:08:00
最近一个月内的京城二手房交易如同坐上过山车,7月交易量在3个月后止跌回升,未曾想一进8月就来了个开门遇冷。来自市住建委最新数据统计显示,8月上旬二手房网签量为2036套,与7月上旬相比回落11.3%,同比减少29.4%。
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