长沙限购松绑 90平米以下户型取消限制

来源:地产中国网 2014-08-13 10:03:00

7月31日下午4时许,东怡外国营销中心。

80后的闻锋(化名)火速以按揭方式签订了一纸90平方米以下的购房合同。“终于可以网签了。”

户籍并不在长沙的闻锋,在长工作已久,买过一套过渡房,却也一直渴望一个更好的家——只是刚好处在长沙“限购”范围内,苦于无法购买。

但现在,一切已经悄然改变。

就在昨日,来自政府部门内部的消息称,长沙实际上已经放开90平方米以下户型销售限制。

“长沙并没有明确下文取消限购,但开发商可以通过以楼盘为单位,向住建委提出放开限购申请。”长沙市政府相关部门一位不愿具名的官员称。

而在中午12时的消息,则再次更新:“目前已经取消了申请审批流程,可直接放开。”

长沙限购暗中放开

“睡个午觉起来,长沙已经取消限购了,之前的‘取消限购申请’也免了,官方回复,不宣传!限贷政策照旧!各位限购的‘外国’粉们,可以下手了!之前已购‘外国’没有网签的业主们可以签约了!”……7月31日下午3点33分,东怡外国楼盘的营销总监叶英在自己的微信朋友圈里发出了这条消息。

仅仅半个小时之后,东怡外国就迎来了确认取消“限购”政策后的第一位客户——80后的闻锋,双方当场敲定了购房合同。

就在这一天,持续了大半月的坊间关于“长沙限购取消”的传闻终得证实——尽管并未明确下文,但在实际操作上已然放开90平方米以下户型销售限制。

“长沙政府还是比较谨慎的,并没有明文下发规定全面放开限购。但是实际上已经可以实现90平方米以下户型不受限制的销售。”前述不具名官员称。

记者从数位政府层相关部门内部知情人士处获悉,长沙限购暗松在上周已见端倪。

此前,是开发商以楼盘为单位,向住建委申请放开限购,经过审批后可放开90平方米以下户型销售限制——已经递交了申请的楼盘包括北辰三角洲、华远华中心等。

而来自昨日中午的消息则称,“目前申请、审批流程已经取消,可以直接放开。”

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长沙限购松绑 90平米以下户型取消限制
来源:地产中国网2014-08-13 10:03:00
尽管并未明确下文,但在实际操作上已然放开90平方米以下户型销售限制。该项政策是让行政方式退出,而以市场供求关系自发调节楼市。从某种意义上而言,长沙限购取消可以提升楼市预期与信心,但库存“压力山大”的现实,则会让振奋于利好消息的楼市更加理性。
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