北京7月房价下挫 上海楼市成交“翘尾”

来源:中国证券报 2014-08-13 09:39:00

在诸多项目降价、部分需求释放的状况下,7月以来北京楼市终于出现小幅反弹。来自北京市住建委的数据显示,受自住房集中成交影响,今年7月北京新建住宅合计签约套数为6200套,环比上涨21.5%,为最近3个月的高点。根据中原地产的数据,若剔除自住房的因素,7月北京新房签约均价为24979元/平方米,环比有所下跌。

二手房方面,7月北京签约二手房住宅8059套,环比上涨23%,创最近4个月新高。同期,北京二手房成交均价为28900元/平方米,比6月的29200元/平方米有所下挫。

业内人士认为,以价换量成为近期北京楼市的主旋律。8月以来,北京楼市的成交量出现回升态势,从全国范围来看,这种持续回暖并不多见。

除了有开发商直接对价格进行调整以外,北京还涌现出一些变相价格优惠措施,包括购房送面积、购房送物业费、“一成首付”等等。在信贷门槛高企的情况下,一定程度上降低了购房者的实际成本。

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在诸多项目降价、部分需求释放的状况下,7月以来北京楼市终于出现小幅反弹。来自北京市住建委的数据显示,受自住房集中成交影响,今年7月北京新建住宅合计签约套数为6200套,环比上涨21.5%,为最近3个月的高点。
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