转型路上的泛海控股(000046,SZ)将新的视线转移到了海外市场。
据《每日经济新闻》记者了解,昨日(8月12日),泛海控股发布公告称,拟斥资近40亿港元,收购香港首富李嘉诚麾下和记黄埔(00013,HK)两间全资附属公司所持有和记港陆(00715,HK)逾七成股权。目前,相关各方正就合作事宜进行洽商。
就在今年3月,停牌一周的泛海建设复牌,宣布以现金收购泛海系旗下民生证券73%的股权,泛海建设也将从房地产企业转变为“地产+金融+战略投资”的综合性上市公司,同时更名为“泛海控股”。“泛海也是希望借此次收购搭建海外发展的业务平台。”泛海控股相关人士昨日对《每日经济新闻》记者透露。
接手港资公司
不到半年时间,泛海控股即将完成又一笔新的收购。
昨日,泛海控股发布关于签署《谅解备忘录》的提示性公告,公告中称,公司拟通过境外间接附属公司泛海控股国际有限公司以不少于35.56亿港元(相当于每股港币0.5556元)但不多于38.3亿港元 (相当于每股港币0.5984元)的总现金代价可能收购PromisingLandInternationalInc.和UptalentInvestmentsLimited所持有的和记港陆有限公司(香港联合交易所主板上市公司,以下简称和记港陆)全部股份,目前各方正就合作事宜进行洽商。
据《每日经济新闻》记者了解,和记港陆主要从事物业投资,是和记黄埔有限公司的附属公司,其在上海拥有两处商业项目,分别为港陆广场以及港陆黄浦中心,两座商厦的租户也基本是跨国企业。
和记港陆2013年年报显示,截至2013年12月31日,年内收入为8840万港元,年内未扣除利息支出及税项前盈利则为1.997亿港元,年内股东应占综合溢利为1.747亿港元。
记者从年报中获悉,和记港陆2013年内位于上海的办公室及商用物业带来的收入为8840万港元(2012年为8780万港元),两栋物业的平均出租率为90%。
和记港陆2013年年报还显示,截至去年底,经营业务所产生及投资业务所用现金净额为分别为1.112亿港元及5950万港元,年内大部分资金流出主要包括派付末期股息。
对此,泛海控股相关人士对记者表示,和记港陆的现金流比较好,算是比较优质的资产。泛海控股此次对和记港陆的潜在收购,标志着泛海控股正式开始涉足国际资本市场。
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