驻留时间带动随机性消费
主题化，是给购物中心贴的一个具有识别性的标签。简单来说就是功能说明，从初始就确定了它的特征属性以及核心竞争力。就像人与人之间的关系网一样，因为某些共同的契合点而成为朋友，又因为部分相同的理解和认知建立了圈子。
人与人之间有圈子文化，购物中心也不例外，因为它们存在的根本就是为人服务。正因为如此，多角度筛选主题，划分不同受众群体就成了打造特色商业 的出发点。因为目标人群的不同，主题设定就显得更为精准，如此，购物中心营造的商业空间才能最大限度发挥主题文化、风格、情感的真实和生动，从而丰富商业 空间的内涵。
购物中心已经不是单一购物行为的发生地，带有主体性质的娱乐、休闲、餐饮、游乐多功能组合带动的是消费者全方位的感受，增添消费乐趣，从而延长人们在空间里的驻留时间，刺激消费。
如女性主题的维纳斯城堡购物中心，从顾客性别角度出发，通过罗马神话中“爱与美的女神”维纳斯的形象，演绎了欧洲复兴街、维纳斯水景雕塑、神话 壁画、人造日光等特色场景，淋漓尽致地表现出女性的美；香港海港城、深圳海岸城均是以海洋文化为主题的购物中心。从立面设计风格到店内装饰，均用海洋元素 打造，强化视觉、感官的主题感受，加深印象；而以卡通形象史努比为主题的购物中心，则用无所不在的卡通形象演绎细节之美，与消费者进行互动交流。
现在的购物中心，已经不仅仅只能靠商品来吸引消费者，而是用更为直观的主题设定来与消费者进行情感的交流，营造能让人放松的购物场所。只有消费者对购物中心从心里上产生认同，才算真正抓住了消费者的心，这样的购物中心才算成功。
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