一个承建商的反戈

这些内里的呈现，起于一名承建商的“反戈”。

“真是搞不懂，解决问题，他们都很积极，但就是不付我们工程款。”8月5日，和工程链条上的上家分包商又一场协调，但依然无法达成协议，陈建平非常懊恼。

陈建平是青岛鸿爵实业有限公司(以下简称“鸿爵”)的项目经理，是胶州市少海新城BT项目中第四期基础建设中的工程分包商之一。快三年了，陈建平为了追讨2000来万工程款，与上家的分包企业不知协商了多少次，至此催讨无果。

查询胶州市政府历年政府工作报告，少海新城的规划、立项可追溯到十年前。

在2008年胶州市政府工作报告中，完美设想是，将少海新城打造成集城市综合服务、休闲旅游、商务研发办公于一体的旅游新城。不过，如今的面貌“变脸”成一个超级别墅群。数年间，2000多套别墅矗立起来，成了国内罕见规模的别墅新城。

少海新城以曾经非常盛行的“BT融资”模式，快速启动。

现实与规划反差悬殊。

7月中旬，胶州市少海新城香港路北侧的欧洲镇工地静悄悄的，路边标记着施工单位“深圳建工”的围挡阻挡着外来车辆的进入。与工地一墙之隔的警务站工作人员告诉记者，工地停工很久了。

现场看到，南侧项目基本完工，土石成堆。值守工地的工作人员告诉记者，按照计划，南侧别墅项目应在今年5月31日向业主交房，但目前看来，施工收尾没做，绿化没做，恐怕年底都难交房。他说，因为开发商资金紧张，建筑商未能按时拿到钱，导致许多工人离去，延缓了工程进度。

南侧有别墅30栋，值班工作人员称，“每栋卖价应在一千万以上”。

北侧工地则仍处建设初期，在现场的公告板上明确其开工时间2011年10月，竣工时间为2013年11月。但记者注意到，别墅项目仅完成框架，而多栋高层还未封顶，一栋高层目前刚完成地上一层。

“欧洲镇、板桥镇以及基础工程都是深建工的。。”一位参与少海新城基建施工的某企业负责人对此颇为感慨。

“深建工”即是对深圳建工集团股份有限公司的简称，记者掌握的工程资料显示，欧洲镇工程2010年10月完成招投标，深建工中标。如欧洲镇一样远超约定竣工时间的还有另一个商业项目板桥镇。该项目原定的竣工日期是2012年年底，至今逾期一年有余。

但建设方深建工的一名工程负责人告诉21世纪经济报道记者，工程在两年前被“叫停”，但他们的工程基本完工，在等审计，尚有部分供应商的款项在等投资方落实资金结算。深建工这名负责人所指的投资方，是青岛源洲。