海外购房投资陷阱多:信息不对称现象严重

来源:地产中国网 2014-08-12 08:10:00


陷阱三:临时居留许可到永久居住权之间有多远?

国内土豪选择欧洲国家投资移民比较多的还是看重欧洲国家的免签权,对于他们来说只要拿到欧盟国尤其是申根国家的永久居住权以后就可以在欧洲畅通无阻了,也给日后子女的留学提供了广阔的空间。葡萄牙规定在葡萄牙购买50万欧元以上的房产即可办法临时永居卡,而在西班牙外国人只要购买西班牙主权债务或房产,就可以获得居留许可,但杰弗逊提醒投资者,临时永居卡或居留许并非正式永久居住权,对于这两个国家来说,移民手续完成以后还需要通过语言考试才能获得正式的永久居住权,考试难度相当于雅思六分,但考的是西班牙语和葡萄牙语。

陷阱四:信誉缺失

很多人选择移民南欧看中的是南欧各国的低房价,但类似于上证指数,低是相对的,更不等于是底。欧洲债务危机对这些国家的影响并没有结束,欧洲五国的信用等级仍然居于“垃圾级”之列。当地政府有强占地皮的案例,虽然是少数。对于外国投资者来说,看似低廉的房价背后是信誉的缺失和财产权的无保障。没有契约精神的国家和政府,你敢去投资吗?

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海外购房投资陷阱多:信息不对称现象严重
来源:地产中国网2014-08-12 08:10:00
“西班牙佣金15%,塞浦路斯佣金20%……,一套合人民币300万的房子,代理佣金高达60万?这合理吗?这简直是天理难容,但并不奇怪,优选财富海外房产事业部的邮箱每天都能收到几封南欧国家房地产商或者中介代理的合作邀请,佣金明确标明,让人好不心动,但迄今为止,我们只做英、澳、加、美四个政治民主程度较高,法制健全的,市场透明的国家。”优选财富海外事业部总经理杰佛逊坦言。
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