嘉华系人马

全面上位

本次万通地产董事会换届选举的结果显示，江泓毅、姚鹏、涂立森、李虹、赵震、马健成为公司新一届董事。而包括万通地产董事长许立在内的3位原万通系高管均退出了董事会，万通系的“老人”仅剩姚鹏一人。

据悉，近两届均在列的成员中，赵震是泰达集团的代表;马健是嘉华实业此前在万通控股的代表。而李虹则是北京盛世兴和房地产经纪有限公司总经理，该公司是嘉华实业旗下企业;江泓毅则从去年10月份起任万通控股董事总经理。有消息称，他们均是嘉华实业的实际控制人王亿会找来的职业经理人。

这也意味着，万通地产新一届的董事会中，至少有3人来自嘉华方面。而2014年7月份任万通控股常务副总经理的涂立森，此前一直在金融机构任职。

掉队的万通地产

一年仅卖40亿元

据记者了解，万通地产的本次变动，和公司业绩常年的停滞不前有很大关系。嘉化实业方面操盘万通地产也是希望给万通带来一些积极的变化。

而作为当年最早的一批房地产企业，万通地产本有机会成为中国的一线房企，但过于保守的战略让公司失去了诸多机会。目前的万通地产，就销售规模来说，连二线公司都很难进入。

截至2013年年末，万通地产总在施项目13个，在施面积126万平方米，销售面积23.3万平方米，签约额40.49亿元。整个2013年，公司实现营业收入329925万元，比上年减少18.95%;实现归属于母公司所有者的净利润38067万元，比上年同期增长1.55%。

实际上，万通地产近几年的业绩一直不温不火，相比其它地产公司迅猛增长的财务指标更是相形见绌。

有业内人士表示，40亿元的销售额，在北京买块地都不够，公司现在想要追赶行业龙头，不是一件容易的事情。

而2014年，公司的业绩则继续下滑。半年报显示，1月份-6月份公司实现营业收入3.37亿元，同比下降52.43%;实现净利润4837.23万元，同比下降59.83%;每股收益约0.04元。对此，万通地产表示，2014年上半年，房地产行业在国家调整产业结构、主动放缓经济增速的背景下，行业呈现出整体增速下降态势，公司业绩也出现相应下滑。

（证券日报）