在安置房选址方面，《通知》要求棚改安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，安排在交通便利、配套设施齐全地段。
“之前的一些棚改，有的地方政府实际上是看中了棚户区的地块，把居民安置到城市边缘后，用腾挪出的土地搞商业开发。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员袁崇法在接受中国房地产报记者采访时分析，这样做的后果是，虽然居民的居住条件有所改善，但因位置偏远，交通成本和财务成本均提高了。
此次印发的《通知》，正是看到了这一现实问题，做出了更为详尽的要求。“《通知》在这方面的强调，可避免棚户区改造后，居民出行、就医等生活的不便利，特别是就业、就学的不便利。”国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣在接受中国房地产报记者采访时说。在他看来，“棚改最好是就地改造。另外，城市中心区要把大户型需求向外疏解，在居住条件便利的地方建50~70平方米的小户型公寓来安置居民。”在袁崇法看来，棚户区居民应该分享因地价上涨而产生的红利，这具体体现在配套设施的完善和安置房质量的提升等方面。《通知》在这两方面亦有明确表述。
在配套设施方面，《通知》要求配套设施应与棚改安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
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