上海一学区房降价25万 学区房价格下跌空间有限

来源:地产中国网 2014-08-11 13:48:00

议价空间大了,看房者却少了

楼市遇冷,不少房东开始调整心态,二手房的价格也因此出现了一定议价空间,但是记者在走访时却发现,前来看房的市民也少了很多。

在走访中,记者发现,不少家长都是提前两三年就开始给孩子买学区房。“我们小孩要3年之后才上小学,我现在就开始看学区房了,降低了我们就会去看,但是现在都不知道该不该买。买了怕降价亏了,不买又怕涨价买不起,又担心学区会变化,现在很难判断。”家住长寿路常德路上的王小姐告诉记者,最近确实看中了静安区的几套学区房,但是觉得现在楼市走向并不明朗,所以想再等一下看看。而王小姐的这一想法,也引起了众多要买学区房的家长的共鸣。

抱着等等看的心态,让不少买房者停滞不前。在一家中介,工作人员告诉记者,之前一个月每个工作人员带着客户看二手房可达到15组,而现在只能达到10组左右。“看房者的人数少了接近三分之一,很多家长也是买涨不买跌,房价下降之后反倒不敢出手。”

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上海一学区房降价25万 学区房价格下跌空间有限
来源:地产中国网2014-08-11 13:48:00
昨天,青年报记者走访沪上部分中介时发现,作为对应徐汇区汇师小学的学区房也陆续出现了降价成交,看房的人更是少了三分之一。对此,业内人士分析,沪上学区房降价可能和房子过老以及房东急于换房有关。
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