绿地韩国梦塔一波三折 当地政策朝令夕改

来源:地产中国网 2014-08-11 10:25:00

在新知事元喜龙规定的中国6000个移民名额中,绿地项目就占据3000个,说明绿地在当地的投资颇具分量

新官上任三把火,概莫例外。

五十年而知天命,弃法从政。这一年上任韩国济州岛新知事的元喜龙,显然不像他2月14日出生日给外界传达的那般浪漫。事实上,这位老牌国家议员以保守战略著称。

在2014年7月31日召开的上任首次记者会上,元喜龙就明确表示,对总部位于上海的中国绿地集团[简介 最新动态]于济州岛开发的“梦塔”(绿地济州梦想大厦)项目,将采取“不允许建设”的强硬态度。

上任短短两月,元喜龙对中国投资者的态度已一再反复,这也令绿地在韩国济州岛投资额高达60亿元的“梦塔”项目蒙上了阴影。值得注意的是,就在事件未恶化之前,绿地集团董事长兼总裁张玉良在接受韩国媒体《朝鲜日报》访问时甚至还透露,绿地集团已就首尔江南地区2万亿韩元(约合120亿元人民币)规模的超大型开发项目,展开投资协商。

作为近年开拓海外市场步伐最健的中国内地房企,绿地集团的足迹目前已踏入包括美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国、马来西亚等九国在内的14城市。据其提供给《投资时报》的“海外攻略”显示,2014年,公司将确保海外销售收入达到200亿元,这一数字亦是绿地2013年海外房地产业务营收30亿元的6.67倍。而且2015年,这一数字更要达到400亿元。

“梦塔风波”预示着中国房企的出海过程,并非一路充满鲜花与掌声。随着中国海外移民数量逐步增长,与之并生的文化与利益冲突,都将考验绿地等一心迈向国际化的中国房企,在新时期的应对策略和智慧。

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