上周无锡楼市玩”疯” 保利恒大等6盘推新

来源:地产中国网 2014-08-11 09:26:00

在限购松绑的一阵暖风下,传统的淡季8月楼市迎来了转机。虽然取消限购未能在楼市掀起大波澜,但不可否认的是,限购的解禁为萎靡不振的楼市注入一针“强心剂”。

7月29日,无锡正式取消限购,随之而来的便是一系列的蝴蝶效应。锡城各大开发商奋力抓住“救命稻草”,借东风唱大戏,向购房者抛出各种绣球,“特价房、低首付、抄底价”……原处于“避暑期”的无锡楼市,提前进入金九银十的备战状态,无锡开发商的热身赛正式启动。

就在刚刚过去的周末(8.8-8.10),无锡6大楼盘开启应景模式,开盘加推,值得一提的是,长江北路看点十足,大咖级房企保利金科同时拉开抢人大战。除此之外,锡山区恒大城、滨湖区水清木华Ⅱ期、商业项目西城荟也乘机跑量。

长江路硝烟四起 胜负难分

被称为新区“命脉”的长江北路在沉寂低调了半年之久后,卧薪尝胆,终于后期勃发,捷报不断。

在6月商品住宅成交面积排行榜上,长江北路的金科中心以124套1.25万平名列第四;万科金域缇香以13200.78平位列7月无锡商品住宅成交第四,长江国际朗庭以成交面积8455.26平位列第七;进入8月,限购取消以及低价营销的双重影响下,长江北路各盘交错出现在周成交或是日成交排行榜中。

随着房企老大哥万科金域缇香以及本土房企长江国际的热销,长江北路其他盘“眼红”的同时,加大营销力度,抢人大战一触即发。而本周,长江北路的竞争更趋明朗化,保利中央公园和金科中心分别加推。

向来低调的保利中央公园率先打响了第一炮,8月8日晚推出5#楼98㎡、125㎡房源,共计约85套,折后均价为8000-8500元/㎡,相较于之前的价格有所下降。据悉,虽是小量加推,但当晚依然有不少客户前往保利中央公园,售楼处外车水马龙。据现场置业顾问透露,由于98平房源户型方正、赠送面积较多,赢得了刚需一族的亲睐,而随着限购取消,125平房源同样受到购房者追捧。

无独有偶,8月9日10点金科中心推出10#楼高层房源,户型为89㎡、114㎡和142㎡三种,涵盖了刚需和改善两类需求。据笔者现场了解,此次金科中心推出房源优惠力度较高,100㎡以下有1万享5万元优惠,100㎡以上1.5万享6万元优惠,总价大概69万起,性价比较高,前来选房的客户应接不暇。现场一对年轻夫妻表示之所以选择金科中心,最重要原因是它的价格符合心理预期。

金科中心与保利中央公园,相差仅几百米,一前一后的开盘,长江北路的龙争虎斗可见一斑。

与此同时,于6月底加推的万科金域缇香和长江国际朗庭目前人气不减。据笔者了解,尽管周六天气不佳,但两项目依旧有不断前来看房的客户。除却在售项目外,长江路上的尾盘项目也不甘示弱。8月9日晚,某盘放出“重磅消息”,号称不限户型不限楼层,推出5000元/平清盘价。

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上周无锡楼市玩”疯” 保利恒大等6盘推新
来源:地产中国网2014-08-11 09:26:00
就在刚刚过去的周末(8.8-8.10),无锡6大楼盘开启应景模式,开盘加推,值得一提的是,长江北路看点十足,大咖级房企保利、金科同时拉开抢人大战。除此之外,锡山区恒大城、滨湖区水清木华Ⅱ期、商业项目西城荟也乘机跑量。
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