延伸 下半年全国楼市要“去库存”
全国实施住房限购政策的40多个城市,已有30多个取消或者放松了限购政策。那么,全国楼市情况如何?
国家信息中心发展研究部战略规划处处长高辉清说,国家统计局发布的6月份70个大中城市住宅销售价格显示,新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比(环比)价格下降的城市达到55个。与之前发布的5月数据相比,价格下降的城市又增加了20个。
他分析,无论是一线城市还是二三线城市,价格都处于波动期,但市场降温的态势并没有改变。下半年,全国楼市的首要任务就是“去库存”。
在不少人担心房地产市场面临“崩盘”危机的背景下,人民日报等媒体近期一再发文,驳斥楼市“崩盘论”。万科总裁郁亮也专门发文,称房地产虽然从“黄金”褪色到“白银”,但仍是中国第一大产业,平稳增长仍然可以期待。
2011年1月5日
开始限购
郑州市出台限购政策规定,能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。无法提供这两种证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房,只能在其他区域新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。
2011年3月3日
加强调控
郑州市政府发布“郑十五条”,自3月4日起,对在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,具备相关条件的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,以及不符合购房条件的非本市户籍居民家庭,暂停在市区向其售房。
2013年9月3日
限购再升级
持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对于未满20周岁的单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购1套住房。
2014年8月9日
取消限购
不同于限购令接连升级时所发布的几个文件。当晚,郑州市房管局通过其官方微博发布取消限购消息。
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