首页>贾康:房产税或将2017年实施 未来或迎避税购房潮
来源:地产中国网 2014-08-11 09:08:00
避税潮引发楼市反转?
如果房产税在国内全面实施,细节将是全民关注的焦点,具体包括征收时点、免征面积以及税率等问题。
贾康认为,中国住房保有环节的税收不能简单套用美国模式,需要有一定的免征额度,对于富人也实行第一单位住房免征的待遇。
另有观点认为,在房产税全面推开实行的时点前买房,或许将被免除房产税,这将促使一部分购房者赶在2017年之前买房。
对于这一预测,上海中原地产研究部总监宋会雍对《每日经济新闻》记者表示,如果房产税确定在2017年后开始全面征收,那将对房产持有者带来不小的负担,那些多套房产的持有者会突击卖房,以减轻未来的持有负担。有卖必有买,将造成成交量的显着上升。
“对政府来说,实行房产税需要达到两个目的,一是增加税收收入;二是促进市场交易,交易量增加会带来交易费用,拉动装修等相关产业。”宋会雍认为,房产税政策的制定将遵照以上两条原则。
据介绍,在上一轮上海、重庆两地的房产税试点中,由于费用低,对住房持有者的影响微乎其微,因而对市场几乎没有产生什么震动。 记者 卢曦
(来源:每日经济新闻)
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