据媒体报道，国家行政学院许正中教授日前表示，土地出让金是政府从房地产行业收取的最大比重收入，占到房屋销售价值的40%左右。有的地方政府已准备“一房四吃”：“一吃”土地出让金，“二吃”转让住房所得20%的个人所得税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税。呵呵，这种事从来不缺乏网友的神回复：还有“五吃”，以房养老。
政府从房地产中拿走的收入，肯定不限于“四吃”或“五吃”，土地出让金和相关的税费收入，最高的估计占到房价的七成。即使没有这么高，这比例偏高也是不争的事实。相对应的结果就是，政府无论如何也不希望房价掉下来。没有人觉得人民币烫手，政府自然也不例外。
房地产既是国民经济的支柱产业，也是政府财政的支柱产业。俗话讲，靠山吃山，靠海吃海，靠着支柱吃支柱也能说得过去。其实，“一房四吃”是个老提法了，对于在过去十数年已经习惯将房地产当做“第二财政”和“提款机”的地方政府，没有房地产收入的财政是不可想象的。常言道，由奢入俭难。换成经济学的表述，就是棘轮效应，支出已经成为刚性的心理习惯，不逼到死角，断难由奢入俭。
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