“一房四吃” 鹅毛不是拔得越多越好

来源:地产中国网 2014-08-11 09:05:00

据媒体报道,国家行政学院许正中教授日前表示,土地出让金是政府从房地产行业收取的最大比重收入,占到房屋销售价值的40%左右。有的地方政府已准备“一房四吃”:“一吃”土地出让金,“二吃”转让住房所得20%的个人所得税,“三吃”地产税,“四吃”遗产税。呵呵,这种事从来不缺乏网友的神回复:还有“五吃”,以房养老。

政府从房地产中拿走的收入,肯定不限于“四吃”或“五吃”,土地出让金和相关的税费收入,最高的估计占到房价的七成。即使没有这么高,这比例偏高也是不争的事实。相对应的结果就是,政府无论如何也不希望房价掉下来。没有人觉得人民币烫手,政府自然也不例外。

房地产既是国民经济的支柱产业,也是政府财政的支柱产业。俗话讲,靠山吃山,靠海吃海,靠着支柱吃支柱也能说得过去。其实,“一房四吃”是个老提法了,对于在过去十数年已经习惯将房地产当做“第二财政”和“提款机”的地方政府,没有房地产收入的财政是不可想象的。常言道,由奢入俭难。换成经济学的表述,就是棘轮效应,支出已经成为刚性的心理习惯,不逼到死角,断难由奢入俭。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
“一房四吃” 鹅毛不是拔得越多越好
来源:地产中国网2014-08-11 09:05:00
据媒体报道,国家行政学院许正中教授日前表示,土地出让金是政府从房地产行业收取的最大比重收入,占到房屋销售价值的40%左右。有的地方政府已准备“一房四吃”:“一吃”土地出让金,“二吃”转让住房所得20%的个人所得税,“三吃”房地产税,“四吃”遗产税。呵呵,这种事从来不缺乏网友的神回复:还有“五吃”,以房养老。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved