成交多是指下订金 实际成交尚有变数
需要特别提出的是，销售人员向记者透露的销货量，因为暂时拿不到官方统计数据，所以无法核实。同时，销售人员口称的成交量，是指交订金。从交订金到完成备案，之间还有很长的流程要走，也面临一些变数。据悉，交订金7天内交首付签订购房合同，方可网签，购房、贷款合同审批后，方可备案。备案后，一套商品房才算完成交易流程。
多数楼盘价格企稳
部分楼盘吹风涨价吸引买家
记者收集的58个楼盘中，万科金域中央、中海锦城、绿岛明珠价格有一定上调。3个楼盘中，中海锦城前日起楼价上涨约1%~2%。与中海锦城仅一桥之隔的万科金域中央调价上浮约500元/平方米。由于该楼盘还未正式开售，目前仍处于诚意登记阶段，不排除该项目实际成交价有调整的可能性。绿岛明珠8日起楼价上调2%，每套涨了一万多元。
平洲富丰新城、罗村时代倾城、狮山上林苑、尚城名筑4个楼盘，趁市场热点期推特价单位，这些特价均比楼盘均价下调明显。比如，富丰新城本周末推出10套一口价单位，最低仅8600元/平方米，但楼盘均价为9000~10000元/平方米。上林苑最低有5388元/平方米的特价单位，楼盘均价为6200元/平方米。
除上述楼盘，其余楼盘楼价保持不变，但广东金融高新区部分楼盘则更多的以吹风涨价来吸引买家。佳兆业滨江1号、南海万科广场销售人员告诉记者，该楼盘已经酝酿调价，下周起有可能会执行新的价格政策。南海万达营销部有关人员也告诉记者，佛山万达华府有可能升价。
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