开发商违建万余平米 郑州经适房封顶2年无预售证

来源:大河网 2014-08-09 10:25:00

郑州房产——地产中国郑州频道

郑州广兴长江花园的500户准业主,最近有些郁闷:这个经适房小区封顶两年多,却迟迟办不下来预售证。

  最近他们发现,该小区的开发商河南广兴置业有限公司因涉嫌违规加建,已被立案调查,而项目的相关手续也暂时被叫停。业主们的心一下子又悬了起来,“感觉被骗了好几年。”

  波折

  小区封顶两年多,预售证办不下来

  广兴长江花园是郑州市首批经济适用房项目之一。2011年1月4日,经适房轮候第一批家庭开始选择地段,500户家庭选择了该小区,并成为准业主。

  当年年底小区主体封顶,业主们到售楼部咨询选房、交房事宜,但都没有得到积极回应。“开始说是在办手续,我们去房管局问,才知道是预售证办不下来。”业主谢先生说。

  得知情况后,业主们开始通过郑州市房管局局长信箱询问办证进展。2012年3月初,业主得到回复称“3月底可以选房”,大家无不喜出望外。

  但几个月过去了,业主们却没接到任何选房通知。上网咨询,回复又变成了“正在办理”。2013年2月,网上回复又变成“开发商未申请预售许可证”。

  “开发商到底有没有申请办证?”为了弄清真相,业主们开始商量对策。在开发商处碰壁后,他们又咨询各职能部门,得到的回复都是“手续不全、没法办”。

  讲述

  交钱拿钥匙,合同却迟迟没签

  去年年底,好消息终于传来,在房管部门的监督下,开发商开始组织业主选房,业主们感觉“既然让选房,问题应该已经不大了”。

  “房管局现场监督,我们也很安心。”业主翟先生说,但是没想到的是,没过多久,售楼部开始逐个电话通知业主交钱拿钥匙,“说是预售证快下来了,可以先入住再签合同。”

  8月7日,河南商报记者在小区走访发现,已经有不少业主封起了阳台,正在装修,还有一部分已经入住,开灶做饭。

  他们告诉记者,交钱是想求个保障,“住进来才算自己的房子。”

  但他们没想到的是,一直到现在,除了一张简单的《购房协议》,正式的商品房合同还是没签。河南商报记者发现,协议中对开发商的违约行为没有任何强制性条款。

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