近日，某市财政局发布消息，决定对按照国家政策规定向居民家庭首次购买自住普通商品房提供贷款，且贷款利率不超过（含）人民银行公布的同期贷款基准利率的当地金融机构，按金融机构实际发放符合条件贷款金额的3%给予财政补助。
针对近期楼市出现的低迷之势，一些城市纷纷松绑楼市限购政策。但从实际效果来看，这种救市之举并没有起到根本性的激活作用。不过，地方“首套房贷补贴政策”，是动用财政资金来救市，其产生的“连锁效应”，值得关注。
其一，有误导刚需购房者之嫌。房价持续高涨，把刚需购房者挡在了改善住房条件的行列之外。当房价出现了下降趋势，楼市低迷影响到地方土地财政收益时，一些地方政府却站出来出台“首套房贷补贴政策”，鼓励刚需人群积极购房。大量刚需购房人群很有可能会冲着优惠政策而来，“有条件的自然不在话下”，那些“没有条件的自然也要创造条件”，容易造成刚需购房者“一窝蜂”盲目跟进，给日后正常生活埋下隐忧。
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