前天，廊坊市区一售楼处内较冷清。虽然楼市反应平淡，但新空港临空经济区的建设对于北京、河北而言都是好消息。

“新开的2.1期不贵，比之前的洋房还要便宜些。”日前，在廊坊主城区的一个知名楼盘售楼处，售楼员告诉记者，听说了北京与河北要共建新机场经济区的消息，不过楼盘并没有因此而涨价。

根据7月31日北京与河北签署的有关协议，北京新机场空港新区规划范围包括廊坊市广阳、永清、固安及保定市涿州的部分地区，用以承接北京优质要素和产业转移，发展金融服务、总部基地等高端制造业。

相对于今年上半年北京周边部分区域楼盘的高调涨价，此次的利好消息，并没有带来北京周边房价的又一次上调。

探访 京南一线房价未见异动

在廊坊市广阳区北凤道上廊坊孔雀城售楼处内，记者看到一块宣传板介绍“首都第二机场2014年全面开工，2018年度启航”的相关信息。一位售楼员说，这块牌子也已经有段时间了，并不是刚刚展示的。

廊坊孔雀城是廊坊市区知名度较高的楼盘之一，价格算得上是廊坊市内最高的。据悉，由于具体位置、开发周期等因素的差异，较早的1.3期洋房售价在12000元/平方米上下，而2.1期板楼售价则在7500元/平方米。“近期价格很平稳，没什么变化。”售楼员这样介绍。

同在北凤道上的香邑·拉菲堡，在记者探访的下午时分，售楼处内只有一位值班的工作人员。据介绍，项目开盘已经一两个月，现在还保持开盘时8500元/平方米的价位。

廊坊市内另一知名大盘有关人士告诉记者，在京冀共建临空经济区消息出来后，廊坊楼市基本没受到直接影响。在他看来，一方面廊坊房价已经上涨过一轮，另一方面，“可能也由于廊坊城区离新空港还有一段距离吧。”

大体上，廊坊市区离新空港核心区还有20多公里。相对而言，位于新机场正南的廊坊固安县更是近水楼台。

不过，记者从位于固安的永定河孔雀城剑桥郡了解到，自京冀合作协议签订以来，项目的到访和咨询量基本没有变化。

在业内看来，一年多的快速上涨后，固安楼市已经面临滞涨。目前固安多个楼盘的价格甚至已经出现松动。固安南部的大盘绿宸万华城，目前均价约7800元/平方米，与今年年初持平，但在推出6800元/平方米的特价房源；金海城的均价也从4月份的8200元/平方米调整为7300元/平方米。

距离新机场核心区更远的涿州、永清城区楼市，近期同样平静如常。