各房企年中战略调整:现金为王跑量求生

来源:地产中国网 2014-08-08 08:07:00

多个开发商在最近召开半年工作会议,一些开发商调整了全年的工作计划,更多的开发商表示要现金为王,先跑量求生存。

“先不计较利润率,今年的重点工作是求现金流。”一家排名TOP10的开发商在内部会议上“总动员”,求生存成为今年的关键词。

求生

8月4日,绿城中国晚间发布的盈利警告称,公司今年前6个月未经审核综合管理账目的初步审阅及分析结果显示,今年上半年绿城净利润可能相较去年同期减少超过65%,而这也是截至目前已经出炉的知名房企上半年业绩预报中净利下滑最大的。

绿城在公告中称,由于去年绿城进行了一宗收购交易,产生了7.04亿元的收入,而今年并无类似收益。

另外,截至今年6月30日,绿城物业销售业务的毛利率相较于去年的29.7%下降了大约6个百分点,毛利率下跌的原因是上半年所销售的物业属于毛利率相对较低的项目,还有个别合营以及联营公司在有物业交付的情况下仍出现亏损,导致集团的业绩由去年的盈利变为今年的亏损。

据了解,近日绿城也召开了半年度的工作会议,因为融创入主绿城中国成为第一大股东,所以融创一些高管也参加了会议。“今年的主要特点是要生存、稳健,至于是否拿地,没有给出结论。”一名内部人士透露。

不过,有消息说,这家公司并没有放弃拿地,如果下半年有合适的地块,还是会出手。

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多个开发商在最近召开半年工作会议,一些开发商调整了全年的工作计划,更多的开发商表示要现金为王,先跑量求生存。
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