楼市降温延续 购房者转变心态

来源:地产中国网 2014-08-08 08:02:00

楼市下半场一开局便热闹起来,许多城市纷纷松绑限购,希望为市场注入新购买力,但市场降温态势仍在延续。

目前,全国不动产登记制度进入修改完善阶段。与之相对应的,地产税制度也在稳步推进。专家表示,房地产长期管理制度将逐渐建立,政策接力出台一定程度上降低市场的房价上涨预期,购房者将从“买预期”向“买需求”转变。

市场降温态势延续

仅8月以来,就有青岛、合肥及绍兴等城市先后宣布不同程度地调整限购政策。据统计,截至目前,超过30个城市采取直接或间接放松限购条件、放宽落户条件、调整公积金贷款等方式促进楼市走量。

一方面,楼市正处于传统的淡季,各地相继调整限购政策恰好强化了购房者买涨不买跌的心态,观望情绪更浓。另一方面,限贷政策依然严厉,贷款利率高企让购房者望而止步,同时,现有政策调整只是局部性松绑,对购房潜力的释放作用有限。

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来源:地产中国网2014-08-08 08:02:00
楼市下半场一开局便热闹起来,许多城市纷纷松绑限购,希望为市场注入新购买力,但市场降温态势仍在延续。
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