8月下旬,广东第二家万象城将落户汕头。
稍早之前的今年4月,全国第六座万象城在郑州开业。未来几个月内,华润置地全国第七座和第八座万象城将在重庆、无锡陆续开业。而在今年以前,其运营的五座万象城中,除深圳外,其余均位于杭州、沈阳、成都、南宁等二三线城市。
从中可见,华润置地有限公司万象城的布局似有一条清晰脉络,即落子二三线城市。在业内普遍认为二三线城市商业地产市场供大于求之际,华润置地为何逆势而进?
记者通过采访华润置地副总裁孔小凯、高力国际董事陈厚桥、高纬环球深圳总经理董韶川发现,华润置地布局二三线城市多因拿地机会所致。
截至目前,华润置地方面并没有万象城只进军二三线城市这类说法,孔小凯向记者表示,现在之所以多建在二三线,主要还是被这些城市所释放的地块所吸引。
在孔看来,华润置地在各地布局万象城时,有两方面考虑因素,一是战略规划,二是拿地机会。孔小凯称,“当然想进入一线城市,但要有好的拿地机会”,万象城项目只用中心区域或者将来可成为中心区域的地块。他举例道,此次进军汕头,与项目地块位于核心地带、拿地时机好关系密切。
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