东莞房价连续8月“9字头” 普宅价格继续探底

来源:广州日报 2014-08-07 08:44:00

东莞房价连续8个月维持“9字头”。记者卢政 摄

原标题:东莞房价连续8个月“9字头” 普通住宅价格继续探底

普通住宅价格继续探底

从去年12月开始,东莞住宅均价站上了“9字头”,到今年7月份,房价已经连续8个月维持在9100元/平方米左右。但是有业内人士表示,实际上房价明涨实降,从市场成交情况来看,适合刚需购房者的普通住宅不断低价开盘或降价推货,普通住宅价格在向下调整。业内人士表示,7月份房价之所以维持在9246元/平方米,主要原因是别墅、大户型洋房签约量大,导致房价结构性上涨。

价格

根据东莞中原研究部和合富辉煌东莞市场研究部监测数据显示,2014年7月东莞住宅均价为9246元/㎡,环比小幅上涨1.27%,同比2013年7月上涨5.85%,同比2012年7月上涨12.12%,东莞住宅整体均价已连续8个月维持“9字头”。东莞房价在2013年12月的9300元/平方米,经历7个月后,仍然维持在9300元/平方米上下。

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从去年12月开始,东莞住宅均价站上了“9字头”,到今年7月份,房价已经连续8个月维持在9100元/平方米左右。但是有业内人士表示,实际上房价明涨实降,从市场成交情况来看,适合刚需购房者的普通住宅不断低价开盘或降价推货,普通住宅价格在向下调整。
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