杭州楼市投资仍看涨 专家:房企应趁势多销

来源:中国新闻网 2014-08-07 08:39:00

原标题:杭州楼市投资逆袭低销量 专家建议房产商趁势多销

今年上半年浙江杭州房地产开发投资保持稳步增长,实现投资977.96亿元,增长28.2%,商品房销售却明显下滑,由去年同期增长24.8%下滑至-22.0%。对此,专家表示,该统计不排除房产商之前买地,现在才开始投资建设的现状,而面对投资增长或现难“刹车”现象,专家建议房产商要未来要顺应市场薄利多销,不能把房子全压着。

来自杭州统计局半年数据显示,上半年杭州市房地产开发投资保持稳步增长,该市实现房地产开发投资977.96亿元,增长28.2%,增幅较去年同期和一季度分别提高11.1和1.3个百分点。然而,数据还显示商品房销售明显下滑,上半年,该市新建商品房销售面积425.95万平方米,由去年同期增长24.8%下滑至-22.0%,但降幅较一季度收窄4.4个百分点。

“杭州楼市对全国影响起到‘风向标’作用,杭州是具有一线房价的二线城市,房价一旦波动将对全国影响很大。”浙江大学经济学院教授叶航用一句话表明了杭州房价稳定的重要性。

但根据统计显示,杭州房地产呈现一边是市场销售明显“降”,另一边投资仍在稳步“涨”的现象。叶航认为,这可能是处于投资滞后的表现周期,不排除之前高峰期买地来不及开发,现在开始投资建设,造成统计在时间上滞后。

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杭州楼市投资仍看涨 专家:房企应趁势多销
来源:中国新闻网2014-08-07 08:39:00
今年上半年浙江杭州房地产开发投资保持稳步增长,实现投资977.96亿元,增长28.2%,商品房销售却明显下滑,由去年同期增长24.8%下滑至-22.0%。对此,专家表示,该统计不排除房产商之前买地,现在才开始投资建设的现状,而面对投资增长或现难“刹车”现象,专家建议房产商要未来要顺应市场薄利多销,不能把房子全压着。
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