首页>仲量联行:今年全球商业地产投资将达7000亿美元
来源:地产中国网 2014-08-07 08:26:00 作者:于盟
从统计数据来看,美国以及欧洲、中东和非洲(EMEA)地区的投资增长最为强劲。亚太维持2013年的增长速度,但投资者兴趣不减,预计下半年表现强劲。
高流通性市场仍是投资者的主要目标,澳大利亚、中国、法国、德国、日本、英国和美国七国(英文首字母排序)占了上半年交易量的77%,伦敦、纽约、东京和巴黎四大“超级城市”,吸引了上半年投资总额的五分之一。
美国领跑2014年全球房地产投资。上半年仅美国一地,商业地产投资就达1290亿美元,较上年同期增加44%。增长主要来自本国和外国投资者的股权投资,债市的投资也不可忽略。
2014年上半年,投资者还明显表现出了对巴西、墨西哥、比荷卢三国(比利时、荷兰、卢森堡)、西班牙和爱尔兰的兴趣。
中美洲和南美国家得益于美国的经济增长。在2014年2季度,巴西和墨西哥收获了大型工业地产和零售地产投资,投资规模分别超过40亿美元。
加拿大出现了下滑,原因是投资者预期持续的空置率上升压力,以及经济的疲软。
在亚太,日本仍旧是投资者最为青睐的国家,下半年将有数个大型项目。房地产投资者对于该国消费市场的增长很有信心。
澳大利亚受国有资产私有化的刺激,房地产投资继续增长,悉尼有望成为下一个“超级城市”。
中国的商业地产投资在2014年上半年则下滑13%。
(来源:21世纪经济报道)
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