银监会高度关注三四线城市相关地产信贷风险

来源:地产中国网 2014-08-07 08:16:00

一些中小房企资金链紧张,部分地区已出现房企甚至业主违约,一些中小房企的资金链紧张,三四线城市相关信贷风险需高度关注。

在7月25日举行的2014年上半年全国银行业监督管理工作会议暨经济金融形势分析会议上,银监会主席尚福林作出上述表示。

在上述会议上,尚福林提到“准确把握当前银行业面临的形势”。

他称,随着产业结构调整升级的深入推进,部分企业的风险可能加速暴露。其中,尚福林首先谈到房地产风险,“6月末银行业房地产贷款余额达16.2万亿元,占各项贷款余额的20.8%,授信集中度相对较高。”

有不愿具名的开发商称,三四线城市的楼市成交量和成交价下滑严重,不少房企资金压力备受考验。特别是中小型房企,它们的融资渠道单一,融资成本更高,一旦回款速度放缓,就会陷入困局。

在下半年工作安排以及加强风险防范方面,尚福林重申执行差别化信贷政策,以及按照表内外授信全口径监测,实行名单制管理,对重点风险点制定预案,及时采取有效措施,排除风险“引爆点”。

某国有银行相关人士透露,银行不断细化严格名单制管理,根据房企的销售规模、所在的区域以及项目的个体差别,实施差别化信贷政策。总之,现在银行对房企的贷款政策不是一刀切,而是保证资金有一定流动性,有侧重地供给不同企业、区域、不同项目。

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银监会高度关注三四线城市相关地产信贷风险
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