厦门若限贷枷锁不除 取消限购短期也无疗效

来源:地产中国网 2014-08-06 10:02:00

7月份政府在楼市政策层面上的动作可谓波澜涌现———目前,在46个限购的城市中,已有24个城市取消或调整了限购政策。此外,国务院常务会议还提出新金十条的政策,旨在调整结构,缓解企业融资成本高的问题。

从这几个月厦门楼市的供求走势来看,虽然成交量有小幅抬头的趋势,但依旧是处在低位徘徊,可见市场的观望情绪还是比较浓郁。成交起色不明显,政策利好对厦门楼市复苏的助力还是相当有限,核心在于消费者对后市信心的提振没有得到根本性的解决。

从长远来看,限购取消有助于市场更健康的发展,也是尊崇市场的发展规律,这种把市场还给市场的举措是值得肯定的。如果说之前限购束缚了购房者的手脚,如今限购取消,成交量依旧没有明显改观,主要是因为“限贷”的严格执行,应该说限贷才是制约楼市的杀手锏,卡住了开发商和购房者的咽喉。遏制投资客群、高改客群的需求,对于目前厦门市场在售产品偏改善型的现状和趋势而言,失去了成交持续快速上行的动力,在这种限贷还未放开的环境下,市场的购房力释放如何解决将成为越来越突出的问题。

(来源:海西晨报)

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厦门若限贷枷锁不除 取消限购短期也无疗效
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7月份政府在楼市政策层面上的动作可谓波澜涌现———目前,在46个限购的城市中,已有24个城市取消或调整了限购政策。此外,国务院常务会议还提出新金十条的政策,旨在调整结构,缓解企业融资成本高的问题。
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