近期，限购放松、政策解禁风声频传，但对于后市情况，分析机构并不十分看好。
从4月份起，厦门商品住宅的成交量一直处于较为稳定的态势，基本保持在20万平方米左右，对比去年月均去化37万平方米的成交量，今年楼市一直处于较为低迷的状态。
从7月份厦门悄然取消岛外限购至今，这近一个月的时间里，成交量还是处于低谷徘徊，足以证明限购取消的推动影响力一般，市场回暖的势头不够强劲。
房价厦门首席分析师张子吉表示，就目前厦门限购放开的情况而言，未来短期内虽会刺激成交量的小幅上涨，但不会立竿见影，市场会有一定过渡期。另外，单从成交数据表象看，成交量的下滑是有原因的：其一，本月的推盘量较之前下滑明显，上行动力不足;其二，推盘节点多集中在下半月，加之成交备案的不及时性，无法助力本月成交量上行。
张子吉同时也表示，从7月30日土拍的情况看，很多房企土储严重不足，下半年甚至会面对无地开发的房企，在土地拍卖当天仍能理性出价，可见限购取消的政策利好对厦门楼市复苏助力有限。同时，从近期的楼市成交数据来看，也能发现没有因素刺激成交量迅速上升。
（来源：海西晨报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
