7月长沙住宅均价6732元/平 同比下跌1.26%

来源:长沙晚报 2014-08-06 09:32:00

7月百城房价已经经历了连续三个月的下跌。根据百城价格指数数据,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/㎡,环比上月下跌0.81%,连续第3个月下跌,跌幅扩大0.31个百分点。其中,长沙7月住宅均价为6732元/㎡,与上月相比下跌1.26%。

与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个,北京、上海等十大城市住宅均价有所下跌。

7月是传统淡季,从7月五十家品牌房企的业绩数据也看出,市场形势并不乐观。万科恒大、中海、保利碧桂园融创中国、华润置地等企业7月预估销售金额均低于6月。消费者仍然预期市场保持下行,入市意愿不高,市场成交没有明显改善。

而8月是楼市“暑期档”,开盘量与前几月呈现紧缩状态。去年,8月长沙楼市销售可以用平淡无奇来概括。据不完全统计,8月共有21个项目开盘,其中住宅项目15个,商业项目6个。8月入市的商业包括高岭国际商贸城、五江·天街、黄兴路·凤凰天街、步步高·新天地等项目。

尽管今年上半年长沙内六区住宅累计新增供应同比下降四成多,但据统计,下半年长沙一手住宅潜在供应量为700万㎡,再加上存量,供应总量将达到1700万㎡,超过上半年。而长沙已经限购松绑,当周(7月27日-8月2日)长沙市内六区新建商品房网签1860套,面积18.33万㎡,较上一周增加207套,环比增长12.5%。限购松绑能否促楼市回暖,还有待时间进一步观察。

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7月长沙住宅均价6732元/平 同比下跌1.26%
来源:长沙晚报2014-08-06 09:32:00
7月百城房价已经经历了连续三个月的下跌。根据百城价格指数数据,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/㎡,环比上月下跌0.81%,连续第3个月下跌,跌幅扩大0.31个百分点。其中,长沙7月住宅均价为6732元/㎡,与上月相比下跌1.26%。
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