改造老旧小区 畅享都市生活

来源:郑州日报 2014-08-06 09:23:00

郑州房产——地产中国郑州频道

老旧小区,见证着城市发展的足迹。然而,由于缺少必要的配套设施,这些小区已经让居民感受不到都市生活的便利。

  2011年,我市决定利用五年的时间,对全市1900余个老旧小区物业基础设施实施改造。在各级部门的共同努力下,目前已提前完成了改造任务,相关收尾工作正在进行,老旧小区后期物业管理问题也已经纳入市委、市政府议事日程。

  老旧小区如同历史一样,将成为过去。改造后的老旧小区,美丽了院落,亮堂了民心。

  投入2.5亿

  改造1968个小区

  2011年,我市老旧小区物业基础设施整治改造工作正式启动,主要对物业基础配套设施不健全不完善、缺乏基本的物业管理条件以及零星分布的老旧住宅小区实施改造,通过改造提高这些小区的物业基础设施条件,改善群众居住环境。

  改造具体包括疏通上下水;整修路面;改造供电设施,维修、增设路灯;修建垃圾池;合理设置非机动车库(棚),因地制宜设置小区机动车停车场地;封闭小区,修建围栏、小区大门,设立门岗值班室或岗亭;配建监控房,完善视频监控设施;拆除小区违法建(构)筑物,清除各种堆积物品和影响环境面貌的非法设施;合理配置小区绿化;合理配建物业管理用房;规范设置小区总平面示意图、门牌号;安装邮政信报箱等。

  经过市委、市政府、市房管局的共同努力,老旧小区改造工作交上了一份让人满意的成绩单:2011年改造项目227个;2012年改造项目924个;2013年全市完成817个老旧小区改造,受益户数约25万户,累计投入改造资金约2.5亿元。

  老屋新容颜 舒心又升值

  通过改造,1968个老旧居民小区实现美化、亮化、绿化、净化、整洁、通畅,同时实现“八有”目标,即“有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有房屋维修”。对于基础设施薄弱的小区,达到了灯亮、路平、水通、安全。

  改造后的老旧小区,不仅路平灯亮安全系数提高,良好的小区环境,直接对房屋的保值增值起着重要的作用。改造后老旧小区出现的显著变化,也影响到了我市二手房的价格。金水区某小区在实施改造后,私搭乱建拆除了,路面平整了,下水管道通了,健身器材有了,二手房屋的交易价格每平方米较改造前涨了1000多元,业主看到自己得到了实惠,对老旧小区改造后的环境自我维护意识也得到了提高。

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