首页>浙江上半年房地产税收负增长 土地出让金下滑
来源:地产中国网综合 2014-08-06 08:42:00 作者:赵飞飞
土地出让金下滑
相比税收,浙江各城市在土地出让金也遭遇了滑铁卢。
统计数据显示,今年上半年,杭州主城区卖地金额总计404.7亿,总价款虽然可观,但是进入二季度,杭州的土地出让就急转直下。
其中今年1-2月,主城区共计成交土地27宗,成交总金额373.8亿元。而3-6月主城区仅成交土地8宗,卖地总金额30.8亿元。也就是说,上半年九成以上的土地出让金,来自前2个月。
在紧跟着杭州、温州之后放开限购令的宁波,其土地市场也遭遇了大冲击,据官方公开的土地出让数据统计,2014年1-6月,宁波市范围内共计出让126宗土地,出让总面积为370.35万平方米,仅完成供地计划的28%。
上半年,宁波的成交土地面积280万平方米,同比下降约64%,计容积率可建筑面积约544万平方米;成交非工业用地90宗,成交金额约124.2亿,相比去年同期248.6亿的总价,直线缩水了半成。
据此,宁波市发布,从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙,江东,江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再需要提供家庭住房情况查询证明。
“地方政府放开限购,最重要的原因之一是税收受到了冲击,这对于地方土地财政是巨大的挑战。”浙江省一位地产人士表示。
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