浙江上半年房地产税收负增长 土地出让金下滑

来源:地产中国网综合 2014-08-06 08:42:00

土地出让金下滑

相比税收,浙江各城市在土地出让金也遭遇了滑铁卢。

统计数据显示,今年上半年,杭州主城区卖地金额总计404.7亿,总价款虽然可观,但是进入二季度,杭州的土地出让就急转直下。

其中今年1-2月,主城区共计成交土地27宗,成交总金额373.8亿元。而3-6月主城区仅成交土地8宗,卖地总金额30.8亿元。也就是说,上半年九成以上的土地出让金,来自前2个月。

在紧跟着杭州、温州之后放开限购令的宁波,其土地市场也遭遇了大冲击,据官方公开的土地出让数据统计,2014年1-6月,宁波市范围内共计出让126宗土地,出让总面积为370.35万平方米,仅完成供地计划的28%。

上半年,宁波的成交土地面积280万平方米,同比下降约64%,计容积率可建筑面积约544万平方米;成交非工业用地90宗,成交金额约124.2亿,相比去年同期248.6亿的总价,直线缩水了半成。

据此,宁波市发布,从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙,江东,江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再需要提供家庭住房情况查询证明。

“地方政府放开限购,最重要的原因之一是税收受到了冲击,这对于地方土地财政是巨大的挑战。”浙江省一位地产人士表示。

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浙江上半年房地产税收负增长 土地出让金下滑
来源:地产中国网综合2014-08-06 08:42:00
8月4日,绍兴市住房和城乡建设局出台促进市区房地产市场平稳健康发展的11条措施,其不仅停止了此前的限购令,同时规定首套房贷款首付比例按人民银行及各商业银行有关规定的最低限执行。
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