截至6月底,长沙市城市棚改项目开工44个,改造11592户,开工率为78.86%。长沙计划部署用4年左右时间,基本完成城区集中成片棚户区改造。
政府层通过棚户区改造拉动经济稳增长的决心正在日渐明晰。
8月4日,据中国政府网消息,国务院办公厅印发《关于进一步加强棚户区改造工作》的通知,进一步完善棚户区改造规划,做好征收补偿工作。通知指出,2013年改造各类棚户区320万户以上,2014年计划改造470万户以上。
外界注意到,今年召开的国务院常务会议,6次部署直接与投资相关。就在7月底,已批复万亿棚改再贷款,用来支持国开行的住宅金融事业部。在地产投资和经济增长乏力之际,棚改已经成为政府拉动经济发展的重要举措。
在长沙,2014年拟实施棚改项目56个,14700户。截至6月底,全市城市棚改项目开工44个,改造11592户,开工率为78.86%。长沙计划部署用4年左右时间,基本完成城区集中成片棚户区改造。
国开行湖南省分行发放棚改贷款超120亿元
政府的政策工具实际上已在围绕稳增长发力。
今年召开的国务院常务会议,6次部署直接与投资相关。其中,棚户区改造、铁路建设、重大水利工程建设、金融服务三农和支持小微企业发展等领域,成为政策的主要发力点。
在此基础上,国务院批复了央行1万亿元再贷款,用于支持国开行的住宅金融事业部,以保证棚改任务的资金需要,并努力降低资金成本。这也成为目前首个投资过万亿的民生项目。
在湖南,一份数据显示,截至6月30日,国开行湖南省分行共发放棚改贷款余额超120亿元,而长沙市棚改统贷平台基本搭建完成。
湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高表示,国务院批复了央行1万亿元再贷款,补充了国开行支持政策性保障性住房特别是棚户区改造的信贷资金来源,“定向放水”,这对楼市而言将会产生积极作用。
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