招商局置地:逐步发展轻资产模式

来源:地产中国网 2014-08-05 10:01:00

招商局置地财务总监余志良于8月4日传媒午宴上表示,上半年公司旗下持有项目所在城市销售较佳,其中在南京的表现最为理想,合约销售额为27亿元,约占集团总销售额的一半。

据悉,近日招商局置地已与平安不动产订立土地合作协议,双方将会合作发展广州及南京的两项房地产项目,而母公司招商局地产控股股份有限公司亦为其注入了多项资产。

余志良对此表示,透过与平安不动产、香港置地及九龙仓等的合作,招商局置地会逐步发展轻资产营运模式,并将继续审慎地寻找合作伙伴,将持股比例保持在50%以上以维持公司盈利。而目前招商地产已注资招商局置地9个项目,涉及面积约200多万平方米,主要为扩大招商地产原有项目的持有股权。

另据招商局置地8月3日公布,公司全资附属公司华敏、深圳招商与广州招商房地产订立协议,据此,华敏向深圳招商收购广州招商房地产49%股权,金额为12.13亿元。涉及广州招商房地产持有及开发9项房地产开发项目,其中3个项目正产生利润;余下的6个项目预期开始产生利润。

据了解,在传媒午宴上,余志良还对下半年内地楼市做了相关预测。他表示,预计内地各个城市将会逐步取消限购及限贷政策,下半年楼市较上半年稳定,楼价不会下跌但成交量特别是刚性需求会随之增加,市场会转回至供求平衡。

来源:观点地产网

 

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招商局置地:逐步发展轻资产模式
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