北上广深等12城坚守限购 二线城市或全面松绑

来源:地产中国网综合 2014-08-05 09:38:00

北上广深暂时放开有难度,其他的二线城市松绑是指日可待的。但这并不能解决高库存的难题,仍然需要较长时间去化。

截至8月4日,全国47个限购城市中,已有17个城市官方发文确认取消限购,包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等。另有12个城市仍在坚守限购,包括上海、北京、广州、深圳、台州等。其他限购城市虽然没有官方的口径,但在实际执行中,已悄然放开限购。

“除了北上广深继续执行严格的限购政策外,大部分的二三线城市都出现了松动。”世邦魏理仕杭州公司董事总经理马英枢称,限购取消势在必行,也不排除北上广深出现松绑的可能性。

限购步步松绑

此轮限购松绑的一个风向标就是杭州,7月28日晚上,杭州市房管局在官方微博上公布了放开限购的消息。

消息显示,按照新一轮的房地产政策,从7月29日零时起,购买杭州市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。

“从市场面看,杭州是首个放开的准一线城市,比普通二线城市放开的风向标会强许多。”马英枢说。

这是浙江松绑的第一个城市,此前,浙江全省有8个城市都出台了限购政策,是所有省份中“限购”城市数量最多的。

就在杭州出台政策后不久,浙江陆续开始松绑,多地都开始跟风出台政策,8月1日合肥市宣布取消市内四区楼市限购政策当晚,随后,浙江省金华市住房和城乡委员会在其官网正式发布《关于市区暂停执行住房限购政策的通知》,即日起暂停执行2011年起推出的市区住房限购政策。

昨天,又有绍兴、太原两个城市加入限购松绑行列。其中,绍兴规定“认定二套房标准,以拟购房家庭实际拥有的住房数量作为认定标准,不考虑购房贷款次数”。

太原市房管局正式下文《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》,这个被传说放松限购很久的城市也正式松绑了。

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来源:地产中国网综合2014-08-05 09:38:00
北上广深暂时放开有难度,其他的二线城市松绑是指日可待的。但这并不能解决高库存的难题,仍然需要较长时间去化。
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